今天鱼百科给各位分享再去买房是第几套的知识，其中也会对现在有2套房，想卖了一套再买，这样算新买的算第二套还是第三套？进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
现在有2套房，想卖了一套再买，这样算新买的算第二套还是第三套？
你好 因为不知道你现有的两套房是什么情况，这里给你住房的认定标准 首套房认定： 1.购房者年满18周岁 2.购买房屋必须是90平米及以下的普通住房 3.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房(不过与父母一起购买的，按照房改政策购买的，通过遗产继承或拆迁安置获得的房产除外) 二套房: 新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
三套房参考二套房的认定标准 -------------- 希望对你有帮助
首套房卖掉后怎样买第二套房？
首套房卖掉如果你名下没有其他的房产，你再买其它房产仍属于首套房产。首套房产购买享有低首付，低银行贷款利率等政策。很多朋友通过这样的方式，完成房屋的改善升级。刚开始工作，钱不多，从小户型入手，工作几年后，把小户型转手换个更适合户型。
我在小县城买了一套房,想再到省市里去买一套,算不算二套,第一套贷款还清了？
二套房认定情况： 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上 四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。 九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。 十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
单身户口跟父母在一起的购买房屋算是第一套房还是第二套房？
你父母的房子是父母的，不管他们有几套房，只要没有过户给你，就是你父母的。你再买的房子是从第一套开始，你自己买几套就是几套，不会把你父母的房子算到你名下来的。
买过商业写字楼再买住房算第二套购房吗？
二套房指的是啥？“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。yuqiancyh二套房判定依据：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。