贷款买房是大部分买房者的购买方式，虽然贷款买房只需交了首付就可以申请房贷，但银行对申请者条件有一定的要求，如果负债多可能会被拒，那么负债太多房贷办不下来怎么办？可以用这些方法进行补救。

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降低负债率。你可以借钱偿还上征信的贷款和信用卡欠款，或者将大额欠款分成小额，这也是减少债务的一种方式。

提高首付比例。房贷首付比例提升了，借款总金额度会降低，如此还贷工作压力也会变小，还贷能力也会提高，再次办理贷款的通过率会大些。

延长还款期限。目前，银行的最长贷款期限为30年，最好根据还款能力选择贷款期限。如果你计划贷款20年，但由于高债务和抵押贷款无法批准，你可以贷款30年。如果期限延长，月供将更少。

增加共同贷款人。假如凭一己之力没法批贷，可以提升个人信用优良的人作为共同贷款者，可以是父母或者是另一半，通常规定都具备稳定性的收益，有的还会有年龄限定等。

提供担保。有很多担保公司可以为您提供担保，但会收取一定的费用，如果抵押贷款批准贷款人逾期，担保公司将为贷款人支付逾期欠款，然后向贷款人收取债务。